10月15日蒙商銀行中長期貸款利息多少？

蒙商銀行于2020年4月30日正式宣告設(shè)立，注冊地為內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市，注冊資本為人民幣200億元。經(jīng)營范圍限定于內(nèi)蒙古自治區(qū)內(nèi)，主要服務(wù)內(nèi)蒙古地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。

蒙商銀行是新設(shè)立且獨(dú)立于包商銀行的法人主體。蒙商銀行定位為城市商業(yè)銀行，經(jīng)營范圍界定為內(nèi)蒙古自治區(qū)內(nèi)，回歸內(nèi)蒙、服務(wù)內(nèi)蒙經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。經(jīng)營宗旨為扎根內(nèi)蒙，依法穩(wěn)健經(jīng)營，建成資本充足、內(nèi)控嚴(yán)密、運(yùn)營安全、服務(wù)和效益良好的區(qū)域性商業(yè)銀行。

2023年蒙商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

9月25日起蒙商銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

（一）貸款市場報價利率（LPR）貸款

1.2019年10月7日（含）前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為0，即LPR+0BP，如貸款利率低于LPR則不調(diào)整。

2.2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發(fā)放的浮動利率貸款，將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為全國首套住房貸款利率下限（以下簡稱“全國下限”），即LPR+0BP，如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。

3.2022年5月15日（含）后發(fā)放的浮動利率貸款，將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為全國下限，即LPR-20BP，如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。

（二）人行基準(zhǔn)利率貸款

人行基準(zhǔn)利率貸款先按央行通告〔2019〕第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進(jìn)行存量住房貸款利率調(diào)整。

（三）固定利率貸款

固定利率貸款先按央行通告〔2019〕第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率或固定利率貸款，再進(jìn)行存量住房貸款利率調(diào)整。

2023年蒙商銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。