2020年，受“黑天鵝”影響，各行業(yè)皆遭受重創(chuàng)。對于房地產(chǎn)而言，“黑天鵝”影響更為嚴(yán)重。

住房與人密切相關(guān)，房地產(chǎn)素來是高負(fù)債行業(yè)。前夕，王思聰由于負(fù)債問題，被限制高消費(fèi)，一時間引發(fā)熱議。

與此同時，其父王健林也再次被提及。人生，便是處于起起伏伏中，王健林曾是中國首富。

但現(xiàn)今，王健林卻處于較為低迷時期，被人戲稱為“首負(fù)”。2020年，王健林剛剛撐過去杠桿風(fēng)險(xiǎn)，隨后便遭遇“黑天鵝”。

對于萬達(dá)而言，核心業(yè)務(wù)主要有兩塊：萬達(dá)地產(chǎn)及萬達(dá)影院。受疫情影響，時至今日，全國電影行業(yè)仍未正常復(fù)工。

與此同時，萬達(dá)廣場面臨巨大壓力。人流不足，導(dǎo)致商戶面臨強(qiáng)大租金壓力。即便，王健林面臨巨大經(jīng)濟(jì)壓力時，也于疫情初期宣布，免除萬達(dá)商戶一個月的租金。

萬達(dá)影視，巔峰時市值高達(dá)2000億元，時至今日已縮水至323億元。由此可見，萬達(dá)面臨巨大現(xiàn)金流危機(jī)。

早在2016年時，王健林及萬達(dá)風(fēng)光無限，王健林也榮登中國首富寶座。事與愿違，2017年下半年開始，萬達(dá)便遭遇嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

最終，萬達(dá)被爆出8900億債務(wù)。談及債務(wù)問題時，王健林十分坦然，直面自己債務(wù)問題。

因?yàn)椋f達(dá)債務(wù)，不足以使萬達(dá)破產(chǎn)。面對萬達(dá)債務(wù)，王健林選擇“壯士斷腕”。不斷拋售資產(chǎn)，先后拋售13個文旅項(xiàng)項(xiàng)目，以求資金回籠。

疑問隨之而來，為何萬達(dá)會出現(xiàn)如此嚴(yán)重的債務(wù)危機(jī)呢？其實(shí)，主要由于發(fā)展太快。2016年，萬達(dá)巔峰時，不斷購買產(chǎn)業(yè)。

以至于2017年時，萬達(dá)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，王健林不得已停止自己“購買計(jì)劃”。據(jù)稱，2017年時，萬達(dá)于海外總投資高達(dá)2500萬美金。

如此龐大投資金額，確實(shí)不容小覷額。談及海外投資時，王健林直言不諱，為了還清海外投資債務(wù)，我們不得已出售相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

最終，我們出售了一半產(chǎn)業(yè)后，便將海外投資所欠債務(wù)還清。由此可見，我們的海外投資，還是比較成功的。

對于商人而言，賺錢同時，便少不了風(fēng)險(xiǎn)。而王健林頭腦清醒，明白自己該如何規(guī)避經(jīng)商時所面臨的危險(xiǎn)。

與此同時，萬達(dá)開始轉(zhuǎn)型，逐漸向輕資產(chǎn)靠攏。據(jù)相關(guān)人士透露，萬達(dá)已于今年簽訂了53個輕資產(chǎn)項(xiàng)目。

經(jīng)過王健林一番操作后，萬達(dá)債務(wù)以從8900億減少至1800億。僅用三年多時間，便達(dá)到這樣的效果。

然而，之所以能取得如此成績，這與王健林身后女人是密不可分的。不久前，萬達(dá)董事已從7人變成9人。

王思聰及王健林沒有變化，變化的僅是林寧。為了支持丈夫事業(yè)，林寧選擇退出萬達(dá)董事會。

據(jù)傳，林寧家境十分優(yōu)越，父親很有權(quán)勢。與此同時，林寧也有自己產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍十分廣泛。

在林寧堅(jiān)挺的支持下，王健林帶領(lǐng)萬達(dá)實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身。勝負(fù)乃兵家常事，任何事情不是一成不變的。

我堅(jiān)信，經(jīng)過王健林及萬達(dá)一番努力后，萬達(dá)的路會越來越長。