2019年以來，國家推出了很多樓市調控政策，銀行對于房貸的審批也越來越嚴格，購房者最好提前做一些功課，以免因為細節問題導致申請失敗。房貸面簽是比較重要的一環，大家要注意以下這些內容。

每個銀行面簽的問題各有不同，主要是通過聊天問出用戶的一些情況，大家要避免透露出以下這些訊息：

1、頻繁換工作

穩定的工作往往意味著借款人擁有穩定的收入，還貸能力也較強，如果經常換工作，表示短期內沒有穩定的收入，有可能會影響房貸還款。

2、父母身體情況不佳

大家知道，老年人難免會遇到一些病痛，如果去醫院看病或做手術，可能會花去一大筆錢，如果你的回答里透露出父母身體有恙或需要做手術，有可能會降低你的還款能力。

3、銀行流水不夠

一般而言，流水最好是房貸的兩倍以上，這樣才比較穩妥，如果你的收入無法達到銀行的要求，那么你的房貸也就危險了。在收入不達標時，你最好提供一些其他的資產證明，比如汽車、商鋪、股權等。

4、房子性質不符

并非所有的房子都可以通過貸款來購買，比如沒有不動產權證的房子、公房、小產權房等，所以，如果你的房子性質不符合銀行要求，也是無法獲得貸款的。

綜上所述，房貸面簽也是審批中的一環，大家要足夠的重視，申請房貸可是一門技術活，如果購房者技術不到家，那么房貸很可能會被拒絕。