2019年下半年以來(lái)，長(zhǎng)沙房貸利率維持平穩(wěn)。

據(jù)房產(chǎn)致電了解，目前，長(zhǎng)沙各大銀行首套房貸款利率仍以上浮15%為主，不過(guò)上浮10%的銀行有所增加。

首套房貸方面，農(nóng)業(yè)、郵政和建設(shè)銀行上浮10%，執(zhí)行的首套房房貸利率。長(zhǎng)沙、民生、中國(guó)、招商、工商和北京銀行上浮15%，執(zhí)行的首套房房貸利率。另外，交通銀行根據(jù)購(gòu)房者征信情況而定，首套房貸利率在上浮10%到15%之間浮動(dòng)。

“如果購(gòu)房者征信良好，首套房貸款利率上浮10%，稍有瑕疵的可能會(huì)上浮到15%，如果個(gè)人征信有嚴(yán)重問(wèn)題的話(huà)，我們銀行是不給放貸的。另外，與不同樓盤(pán)合作，貸款利率也會(huì)有所區(qū)別。”交通銀行一工作人員如是說(shuō)。

以雨花區(qū)的瀟湘名城為例，項(xiàng)目目前與郵政、建設(shè)銀行合作，首套房貸款利率均上浮10%。如購(gòu)買(mǎi)瀟湘名城75平小戶(hù)型，單價(jià)9800元/平，商業(yè)貸款51萬(wàn)元，貸款30年月供約2860元，貸款20年月供約3476元。

二套房貸款利率來(lái)看，長(zhǎng)沙目前上浮20%是主基調(diào)，除農(nóng)業(yè)銀行二套房貸利率在上浮15%-25%之間外，其他9家銀行均上浮20%，執(zhí)行的貸款利率。

2018年10月，長(zhǎng)沙除建設(shè)銀行首套房貸利率上浮10%外，長(zhǎng)沙其他大部分銀行首套房貸利率上浮15%。目前，貸款利率出現(xiàn)下調(diào)趨勢(shì)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)利好消息。

長(zhǎng)沙各大銀行房貸利率出現(xiàn)松動(dòng)，目前銀行審批周期也較短，貸款發(fā)放速度較快，有部分銀行工作人員表示目前額度不緊張，能夠滿(mǎn)足較多客戶(hù)貸款需求，如果資料齊全，基本上1個(gè)月以?xún)?nèi)就可放款。

8月下旬，央行發(fā)布了商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整公告，自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。

以后每月公布的LPR是多少？長(zhǎng)沙各大銀行房貸利率如何加點(diǎn)，值得關(guān)注。