個人認(rèn)為在有居住條件的背景下，賣掉多余的房產(chǎn)投資理財吃利息會更為合適，而不是出租房子收租金更好。可能，大多數(shù)朋友認(rèn)為留下房子會更好，但個人并不這么看待。

1、賣掉房子，投資理財吃息，更好。到了退休的年齡，最希望的是什么？人過“花甲”，最希望的是清凈、消閑，沒事兒溜溜彎兒、養(yǎng)養(yǎng)花，有事兒也是幫兒子看看孫子孫女之類的，享受天倫之樂。換而言之，越不操心，越好。

出租房子收租金不是不好，而是太操心。前幾年的時候，遇到一位妥妥的“包租公”，一個月單收租金就有3萬多元的收入，名下房產(chǎn)就有十幾套。按照大家想的，這么多套房子，應(yīng)該很寬心才對，每月又收那么多的租金，幸福生活本來就在路上。可是，幾次聚餐交流之后，發(fā)現(xiàn)，他根本就不消閑，甚至比上班工作還要忙，今天這一戶有問題，要去調(diào)節(jié)，明天那一戶的衛(wèi)生間有問題，要去解決，后天又要去收租等等，一系列的問題，接觸而至，不休不止。

如果一位退休的老年人，管理出租房，還能充沛的精力管理嗎？至少，對付很多問題，并不能游刃有余。并且，就當(dāng)前而言，房產(chǎn)租金的收益比并不高，一般在3%以下。而賣掉房產(chǎn)投資理財吃息呢？中低風(fēng)險等級及以下等級風(fēng)險的產(chǎn)品，一般沒有本金風(fēng)險，且年化利率在4%左右。對比來看，一個寬心、一個費(fèi)心，顯然，賣掉房產(chǎn)，投資理財吃息，要更加適合老年人。

2、如果房產(chǎn)有其他需求，留下房產(chǎn)收租金更合適。房產(chǎn)，未來子女又需求，或者有他用，可以暫時以收租金，沒必要現(xiàn)在賣出。雖然要麻煩一些，但租金也相當(dāng)于利息收入了。留下房子，主要是為了未來所需以及通脹的影響。