通貨膨脹很大，房價(jià)卻不上漲，是不可能的，就算他不主動(dòng)上漲，也是被動(dòng)性上漲。在通貨膨脹增大的時(shí)候，固定資產(chǎn)尤其是房產(chǎn)，用來抵御通貨膨脹是最好的資產(chǎn)。

什么是通貨膨脹？

很多投資者可能連通貨膨脹都不太了解，那么社長今天就用一句通俗簡短的話來清新脫俗的表達(dá)出對通貨膨脹的認(rèn)識。通貨膨脹就是你早晨買一只雞的錢，下午去了幾個(gè)雞蛋，也買不到了，這就是通貨膨脹。

實(shí)際意義上就是錢越來越不值錢了。

通貨膨脹的后果

當(dāng)通貨膨脹出現(xiàn)的時(shí)候，我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)所有的物價(jià)開始飛漲。用一句業(yè)內(nèi)最經(jīng)典的話來說，44年前的一套房買不了如今的一張床。也就是在44年前，你花10萬塊錢，就能買一套很好的房子，而放到今天，10萬塊錢也許買不了一套實(shí)木家具的床。

通貨膨脹的時(shí)候物價(jià)飛漲造成民不聊生，人們吃穿用，都要花更多的錢去購買，這一點(diǎn)我們在電視劇當(dāng)中就可以看到，在民國的時(shí)候金元卷。你出門的時(shí)候都要扛個(gè)麻袋，裝一麻袋錢，也許只能買一個(gè)油條。

通貨膨脹或者避險(xiǎn)資產(chǎn)

一:房產(chǎn)

當(dāng)通貨膨脹發(fā)生的時(shí)候，首選避險(xiǎn)資產(chǎn)，應(yīng)該就是房產(chǎn)。雖然房價(jià)沒有主動(dòng)性上漲，但是隨著貨幣貶值，他成為被動(dòng)性上漲的資產(chǎn)。舉個(gè)簡單的例子，現(xiàn)在一套房子100萬，隨著貨幣貶值，也許變成了300萬500萬甚至上千萬。

一般情況下富有的人都會(huì)利用通貨，使自己的固定資產(chǎn)增值保值。具體操作流程就是首付買很多套房子，加高杠桿。比如說現(xiàn)在一套房子100萬，他只付首付10萬，用90萬來貸款。那么當(dāng)通貨膨脹發(fā)生的時(shí)候，他的房子變成1000萬。他可以以800萬的價(jià)格賣出，但他只需要還銀行90萬的貸款，其中它就會(huì)轉(zhuǎn)了710萬。

這就是富人為什么通過通貨膨脹之后會(huì)變得越來越富有，而窮人通過通貨膨脹之后會(huì)變得越來越窮的道理。

二：黃金

黃金無疑是通貨膨脹來臨后的，抵御通貨膨脹最好的資產(chǎn)之一。黃金永遠(yuǎn)是跟風(fēng)險(xiǎn)掛鉤的，當(dāng)然風(fēng)險(xiǎn)越大的時(shí)候黃金的避險(xiǎn)作用越強(qiáng)。也就是通貨膨脹越嚴(yán)重，黃金越值錢。

因?yàn)楫?dāng)通貨膨脹來臨的時(shí)候，全球的人們都不相信該國的貨幣導(dǎo)致人們手中開始用該國貨幣兌換黃金，持有黃金，可以在全球流通而該國貨幣隨后將一文不值。

三：外匯

外匯資產(chǎn)無疑也是抵御通貨膨脹的，最好資產(chǎn)階級。我們舉個(gè)最簡單的例子，比如說現(xiàn)在一美元兌換人民幣7塊錢。當(dāng)發(fā)生通貨膨脹之后，一美金只能兌換6元人民幣。

在通貨膨脹發(fā)生之前，你可以用一美元兌換7元人民幣，手中持有人民幣。當(dāng)通貨膨脹發(fā)生后，你可以拿出600人民幣兌換100元，你賺了一塊錢人民幣，這就是外匯儲(chǔ)備，抵抗通貨膨脹的效果。

綜合來看，當(dāng)通貨膨脹發(fā)生的時(shí)候，固定資產(chǎn)，黃金，外匯，都是富人，利用通貨膨脹，來放大賺錢效應(yīng)的主要工具。其實(shí)通貨膨脹對人們?nèi)粘Ｉ钣幸欢ǖ挠绊懀珜τ诟蝗藖碚f是一個(gè)發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)，對于窮人來說是一個(gè)不可想象可怕的噩夢。所以通過通貨膨脹之后富有的人將會(huì)更富有，窮人將會(huì)更窮出現(xiàn)了貧富兩極分化的現(xiàn)象。這一切的根源都是由人們的自身思想觀念決定的，并不是社會(huì)原因?qū)е碌摹?/p>