通貨膨脹一直存在，房?jī)r(jià)漲幅更能給人直觀感受，與此相映成趣的是，普通人的工資卻沒(méi)有變化或者變化很小，這是非常值得研究的問(wèn)題。

小編曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，獲得財(cái)富的能力取決于資源變現(xiàn)的能力。這一規(guī)則既可適用于普通人，也可以適用于一家企業(yè)乃至一個(gè)經(jīng)濟(jì)體。

通貨膨脹源自于各國(guó)央行，通過(guò)多種方式和渠道“印刷”出來(lái)的新貨幣滾滾流入金融體系。在這一過(guò)程中，有如下現(xiàn)象發(fā)生：

1、銀行低成本獲得了資金，然后以更高的利率放出貸款，坐收凈息差，正因?yàn)橘嶅X太輕松，于是就有了金融行業(yè)的高收入。顯然，在過(guò)去這些年，銀行業(yè)員工收入都能跑贏通脹。

2、資金進(jìn)入各地政府投融資平臺(tái)，這些平臺(tái)有了巨額資金，就可以開發(fā)各種大項(xiàng)目，投資公司，持有優(yōu)質(zhì)公司股份。在這些鏈條中的人員收入都能增長(zhǎng)，跑贏通脹。

3、通脹時(shí)資金大量流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，開發(fā)商能拿到充足的貸款，于是就有了底氣高價(jià)買地。地方上賣地收到巨款，財(cái)政資金充足，體系內(nèi)工作人員自然工資福利水漲船高，社保公積金樣樣俱全并且按高標(biāo)準(zhǔn)繳納，退休人員養(yǎng)老金能與當(dāng)下年輕人收入相比。

4、通脹下國(guó)民都擔(dān)心存款貶值，于是尋找保值資產(chǎn)。多年的經(jīng)驗(yàn)告訴人們股市不太靠譜，于是目光都瞄向了房子。無(wú)數(shù)人選擇投資買房，房子供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)上漲，吸引越來(lái)越多的公司和個(gè)人投資買房。在這一過(guò)程中，房地產(chǎn)開發(fā)商賺到了大錢，炒房客賺到了錢，投資房產(chǎn)的公司賺到了錢，他們都跑贏了通脹。

5、在經(jīng)濟(jì)體系中，國(guó)有企業(yè)有政府信用背書，能以更低的利率拿到更多貸款。拿到低利率資金后，這些企業(yè)既可以大手筆投資，建立分公司，拓展新業(yè)務(wù)，還可以直接收購(gòu)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，優(yōu)質(zhì)民營(yíng)企業(yè)股權(quán)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì)。不僅如此，國(guó)有資本還能在政策、用地、戶口等多方面有優(yōu)勢(shì)，部分企業(yè)還處于產(chǎn)業(yè)鏈上游，掌控原材料，擁有定價(jià)權(quán)。如此一來(lái)，這些國(guó)有企業(yè)自然能夠有不錯(cuò)的收益，員工薪資福利更上一層樓。

經(jīng)濟(jì)大勢(shì)，順之者昌，逆之者亡。在通脹過(guò)程中受益的企業(yè)和組織自然能夠獲得最大的好處，跑贏通脹不成問(wèn)題。但是對(duì)于科技不占優(yōu)勢(shì)，生產(chǎn)力水平不夠高的民企從業(yè)者、自由職業(yè)者、個(gè)體戶、農(nóng)民等群體，收入即便有上漲，也很難跟上通脹漲幅，尤其是養(yǎng)老金層面更是如此。

簡(jiǎn)單總結(jié)：通脹一直在發(fā)生，工資卻沒(méi)有變化，意味著沒(méi)有進(jìn)入在通脹中受益的企業(yè)或組織，或者在所處行業(yè)中做得不夠優(yōu)秀和努力。