雞蛋不能都放在一個(gè)籃子里，不知道你的三套房有沒(méi)有貸款，即使沒(méi)有房貸，手上只持有房產(chǎn)而沒(méi)有現(xiàn)金也不是好的資產(chǎn)配置選擇。

財(cái)智成功曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，2018年可能是炒房客最后套現(xiàn)離場(chǎng)的機(jī)會(huì)了，并且在今后的三年內(nèi)，多數(shù)城市房?jī)r(jià)都會(huì)有30%以上的降幅。還有一點(diǎn)就是，房產(chǎn)稅三年內(nèi)落地的概率極大。

如果你認(rèn)同上面的觀點(diǎn)，就可以很清醒的認(rèn)識(shí)到你的風(fēng)險(xiǎn)所在。

人們都是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的，沒(méi)有房貸還好，即使房?jī)r(jià)下降無(wú)非是賬面財(cái)富減少，未必虧多少本金。

但是如果背負(fù)著房貸，房?jī)r(jià)開(kāi)始下降后出售會(huì)非常困難，如果是近兩年買(mǎi)房的話，剩余房貸比房子總價(jià)還要高的情況也不罕見(jiàn)。

三線城市屬于人才凈流出城市，在棚改貨幣化安置減速之后，房?jī)r(jià)已經(jīng)失去支撐，必然回落。

防范風(fēng)險(xiǎn)最好的方式自然是抓緊時(shí)間變現(xiàn)，哪怕價(jià)格稍低點(diǎn)，出售一套或者兩套。

這樣持有現(xiàn)金，沒(méi)有負(fù)債，生活會(huì)更加從容。

將資金分散存入不同銀行三年期大額存單，所得收益也能遠(yuǎn)高于將房產(chǎn)出租的收益。最為關(guān)鍵的是，這樣理財(cái)是安全可靠的，同一銀行名下50萬(wàn)元以內(nèi)的本息都有保障。