首先，我國房價再漲一倍是根本不可能的，從現(xiàn)在開始中國的房價只有下跌，是不會上漲的。原因大家都非常清楚，就是炒房時代結束了，國家的房住不炒政策是永久性的，是不會再改變的，再加上未來房產(chǎn)稅的推出，會讓更多的炒房者付出更大的代價?，F(xiàn)在是大量過剩的房地產(chǎn)出現(xiàn)了供過于求的局面，房子越來越不好賣，大量的炒房者被套在房地產(chǎn)市場，未來只有降價拋售才是唯一的出路。
其次，如果房價再漲一倍，物價就會大幅上漲，物價大幅上漲后一定會出現(xiàn)嚴重的通貨膨脹，后果是不堪設想的，通貨膨脹之后可能就會引發(fā)經(jīng)濟危機，就這一條國家是不會允許炒房的。近期銀保監(jiān)會約談信托機構，目的是嚴防信托給房地產(chǎn)企業(yè)融資，房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道現(xiàn)在越來越窄，目的是逼著房地產(chǎn)企業(yè)轉型升級。
其三，對于那些借希望于炒房來維持利潤或者維持生存的地產(chǎn)商而言，這條路是行不通的，房地產(chǎn)企業(yè)的唯一出路只有向金融地產(chǎn)轉型升級。中國房地產(chǎn)企業(yè)只有轉型升級才能生存下來，房地產(chǎn)企業(yè)如何突破瓶頸的問題是筆者在《金融五千年》中研究的重點，這次房地產(chǎn)企業(yè)遇到的瓶頸，憑企業(yè)家個人的能力已經(jīng)無法解決，必須有高人指路。借希望于房價上漲突破困境，已經(jīng)不現(xiàn)實了。
所以說現(xiàn)在的情況的話，基本上也就是這樣的一回事兒了吧。