經過一輪輪的定向加息后，利率政策能穩定一段時間。結果，剛到周末，各種晴天霹靂接憧而至。北京部分銀行首套住房貸款利率最高升至基準利率1.15倍；廣州部分銀行首套住房貸款利率最高升至基準利率1.05倍；南京部分銀行首套住房貸款利率最高升至基準利率1.05倍至1.1倍；佛山部分銀行首套住房貸款利率最高升至基準利率1.05倍至1.1倍……

8月11晚間，廣州的農行、建行、中行以及交行等幾家國有銀行相繼發出通知統一上調房貸利率，其中首套房貸利率上調至基準的1.05，廣州地區的農行和建行的二套房貸利率也上浮到基準利率的1.15倍。

廣州隔壁的佛山，執行的利率就比較怪異——都是首套房，新房的貸款利率就是基準利率，而二手房的貸款利率，一些銀行就予以上浮。比如國有大行建行，就上浮了10%；工行上浮5%，好在是農行中行還是基準利率。

南京就比較慘，從下周一開始，執行基準利率的銀行就只剩下4家。浙商銀行、浙江稠州商業銀行、寧波銀行和恒豐銀行處于停貸狀態，其他銀行大部分房貸的貸款利率為基準利率上浮5%到10%，而且放款時間極長，在三個月以上甚至半年。

這些只是一部分，首套房房貸利率上浮的城市越來越多，對于剛需族來說，壓力無異于越來越大。