央行存款準(zhǔn)備金率定向降準(zhǔn)，最高1.5個(gè)百分點(diǎn)，2018年施行，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是一大好處，住房按揭貸款將更加寬松，房貸優(yōu)惠利率幅度也可能更大。

1、申請(qǐng)房貸更容易央行降準(zhǔn)后的直接影響就是增加商業(yè)銀行的可貸資金。商業(yè)銀行可貸資金增加，那么，房貸額度也會(huì)增加，個(gè)人申請(qǐng)房貸也會(huì)更加容易。

2、房貸利率進(jìn)一步下降此前央行在2月1日已經(jīng)進(jìn)行了降息，下調(diào)貸款和存款基準(zhǔn)利率分別至5.2%、2.5%。經(jīng)過(guò)此次的降準(zhǔn)，房貸優(yōu)惠可能更加明顯，預(yù)計(jì)首套房貸款的利率很可能繼續(xù)維持85折優(yōu)惠，部分銀行甚至可能會(huì)出現(xiàn)8折優(yōu)惠。

3、房?jī)r(jià)可能不會(huì)波動(dòng)太大此次央行降準(zhǔn)主要?jiǎng)訖C(jī)是刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，增加企業(yè)貸款的份額，保證其他行業(yè)中小企業(yè)貸有充足的款額度。流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金恐怕會(huì)較少，因此，房?jī)r(jià)并不會(huì)波動(dòng)較大。

央行降準(zhǔn)后，購(gòu)房者可能會(huì)更加輕松，申請(qǐng)房貸會(huì)比較容易，房貸利率也可能會(huì)進(jìn)一步下降。無(wú)論是央行降準(zhǔn)還是降息，對(duì)于借貸人而言都是一大利好。目前總體房市的情況是供大于求，預(yù)計(jì)未來(lái)央行還會(huì)有降息和降準(zhǔn)的空間，此時(shí)考慮購(gòu)房是比較好的時(shí)機(jī)。另外，配合此次降準(zhǔn)，未來(lái)央行可能還有更多措施出臺(tái)，其中對(duì)于房地產(chǎn)和基礎(chǔ)建設(shè)也會(huì)有動(dòng)作。還在觀(guān)望的購(gòu)房者此時(shí)可以趁此機(jī)會(huì)入手。