多家銀行再提高首套房貸利率！最高上浮20%！購(gòu)房成本或增加23萬(wàn)元！（福州）
發(fā)布時(shí)間：2023-08-18 19:51:53 來源：網(wǎng)絡(luò)投稿
最近
福州多家銀行提高了首套房貸利率，
從此前在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，
普遍調(diào)整到在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮15%～20%。
由于貸款額度緊張，
貸款者要排隊(duì)等待銀行放款。
“現(xiàn)在首套房貸的利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%到15%，二套房貸利率則上浮15%到20%。”農(nóng)業(yè)銀行福州某網(wǎng)點(diǎn)的工作人員表示。
鼓樓區(qū)的建設(shè)銀行、興業(yè)銀行等網(wǎng)點(diǎn)工作人員表示，所在銀行的首套房貸利率上浮10%～15%，二套房貸利率上浮15%～20%，具體的利率要看貸款人的征信情況等。
五四路上一家股份制銀行的工作人員告訴記者，目前不論是首套房還是二套房，該行的貸款利率均在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%。
利率上漲讓買房成本提高
那現(xiàn)在買房要比之前
多花多少錢？
以一套總價(jià)200萬(wàn)元的房子為例，如果首付三成，購(gòu)房者需貸款140萬(wàn)元，按照30年等額本息還款方式，我們來做個(gè)對(duì)比。
按基準(zhǔn)利率計(jì)算，本息合計(jì)約267萬(wàn)元，月供約7430元。
利率上浮15%，本息合計(jì)290多萬(wàn)元，月供約8068元。
也就是說
總體購(gòu)房成本上升23萬(wàn)元
每月月供多交638元
然而
就算是這樣
你想貸款買房
還得排隊(duì)！
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