用戶在申請房貸時，銀行審核都很嚴格，對于用戶的個人還款能力、工作收入、個人負債率等都有要求。在申請銀行房貸時，有一點需要特別注意，那就是銀行審貸時對于用戶名下的小額貸款非常敏感，很有可能因為這個拒貸。

房貸剛下來可以再貸款嗎？

如果客戶急需資金，可以在房貸辦下來后去再申請貸款，房貸既然已經辦理下來，再貸款一般不會影響到房貸，而通常只要客戶保持有良好信用，能提供充足的經濟收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力，貸款也能順利辦下。

不過如果客戶并不急需資金的話，客戶最好還是緩一段時間再借貸款，建議過兩三個月再說。而客戶需要注意，名下已經有了房貸，且房貸金額本身就不低，若再加上其他貸款，還款負擔勢必不輕。所以如果并沒有貸款需要，那就不要盲目借貸增加還款壓力。

而在貸款辦下來后，客戶也要注意按時還款，避免出現逾期情況，不然一旦逾期，將在個人征信報告里記錄下逾期不良信息，導致個人信用受損，屆時后續若有借貸需求了，也將導致后續貸款辦理受阻。

綜上，房貸剛下來時是可以再貸款的，并且對于房貸也不會有什么影響。但是，如果用戶申請再貸款之后，導致月供還款能力不足而讓房貸逾期了，那么其后果則會比較嚴重了。

房貸逾期之后，如果逾期時間比較長，那么銀行則會申請拍賣房子。屆時，拍賣房子所得的款項將會用于歸還余下的房貸欠款，以此就會造成借款人無家可歸的局面。