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公積金斷繳超過多久會影響貸款

發布時間:2023-08-19 16:33:11 來源:網絡投稿

住房公積金斷繳多久失效?

公積金斷繳不會失效,住房公積金停交的會封存。公積金與社保一樣,都是職工重要的權益保障,即使停交,也沒有“賬戶清零”、“賬戶失效”等說法。賬戶里的錢還是職工本人的,里面的余額不會因為辭職而消失。因換工作導致公積金“斷檔”的,待找到新工作后從單位建立勞動關系時開始繳公積金,先到原單位要求辦理賬戶轉移,把原先繳存的公積金余額全部集中到新繳存賬戶上。

公積金斷繳有哪些影響?

1、公積金貸款申請

因為公積金貸款的申請條件中,一般有約定“住房公積金應該連續繳存 6個月(部分地區為12個月)”,且當下還處于“繳存狀態”,才能申請公積金貸款。

這意味著,如果辦理貸款時,公積金已斷繳數月或當下已斷繳,直接會影響公積金貸款的審批。不過,斷繳雖會影響貸款,買房時,賬戶內余額依然可以提取出來使用。

2、公積金貸款可用額度

眾所周知,公積金余額是按月累計的。如果出現斷繳,賬戶內可用的余額自然變少。而很多地區的公積金貸款是根據用戶賬戶內的余額來計算貸款金額,所以當申請人賬戶內的余額太少,可以申請的貸款額度也會相應減少。部分余額過低,還可能因此導致貸款被拒。

3、公積金貸款的發放

因為公積金貸款的利率比商貸要低出許多,很多人都傾向于選擇公積金貸款這項社會性住房保障福利。如果已辦理公積金貸款,在還完相應的房貸之前,公積金出現連續3個月斷繳或累計6個月斷繳或者不能按時足額繳納公積金,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。

而對于拿到公積金貸款之后就長期斷繳(如半年以上),或剛剛獲批就故意停止繳納公積金,有可能會被認為是騙取福利,進而面臨罰息及利率上浮的風險。

至于并非有意斷繳,而是因為換工作或公司延遲繳納的緣故,導致公積金斷繳,斷繳1個月或短時間內及時補上,對于公積金貸款影響倒沒這么大。如果是因為公司延遲繳納的緣故,建議斷繳別超過3個月。很多地區,最初欠繳月份次月起計算超過3個月,申請人需要再正常連續繳存6個月或12個月后,才能申請貸款。

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