有抵押貸款還能申請房貸嗎？

可以，但條件是客戶的年齡等達標(biāo)；有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力；保持有良好的個人信用；以及在申請時提供有充足的資料等。

如果借款人名下有抵押貸款還沒還清，后者個人負債率較高，可以先將貸款全部還清或先提前還一部分，降低個人負債率之后，再去申請房貸。

如果借款人經(jīng)濟條件一般，沒有充足的還款能力，或者之前有過逾期行為，那可能房貸短時間內(nèi)就辦不下來。因為銀行很可能會因為客戶的信用問題或者擔(dān)心客戶的還款能力不足，放貸后逾期風(fēng)險較大而拒絕批貸。