今年疫情發(fā)生以來,國家推行助力“復工復產(chǎn)”,從政策層面對銀行提出了“不壓貸、不抽帶、不斷貸”的具體要求。
銀行是商業(yè)機構(gòu),抽貸斷貸一般是優(yōu)先抽那些高風險、低收益的銀行貸款。
沒有抵押的純信用貸款,這類產(chǎn)品風險高,如果企業(yè)自身遇到經(jīng)營不善或者是行業(yè)風險加大,還款能力不足,一般最容易被抽貸斷貸。
相對來講,有房產(chǎn)作為抵押。尤其是足額房產(chǎn)抵押的貸款,按時還款,幾乎不會被銀行抽貸。即使本行出現(xiàn)抽貸,可以隨便換家銀行繼續(xù)貸出來,房產(chǎn)抵押貸可溝通性強。
目前,各家銀行都在響應國家執(zhí)行“無本續(xù)貸”,但其前提條件是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營正常,財務狀況良好,信用狀況良好,還款能力與還款意愿強,沒有欠貸欠息等不良行為。