質押和抵押的根本區別在于是否轉移擔保財產的占有。

抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管。

比如銀行的抵押貸款，如房產抵押貸款，抵押了房子，房子仍然由抵押人占管，抵押物如果發生損毀，被貸款人不用負責，由銀行負責。假如，貸款還不出來，也是由銀行來處置拍賣，拍賣支付多余剩下的部分，給借款人。一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置。

質押改變了質押物的占管形態，由質押權人負責對質押物進行保管。

比如銀行的存單質押，保險公司的保單質押，證券公司的股票質押，都是改變了質押物的占管，就是交給貸款人管理，貸款人給出管理收據憑證。對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間質權人就可以處置。質押貸款與抵押貸款，道理是一樣的。