德州市職工雙方如果正常繳納公積金，最高可以的額度為40萬元，如果只有一方正常繳納公積金，個人貸款的最高額度為30萬元，貸款年限為30年。

1、夫妻雙方都繳存住房公積金的，貸款的最高額度和最長期限提高到40萬元、30年;只有一方繳存住房公積金的，貸款的最高額度為30萬元，最長期限30年。

2、購買首套自住住房首付款比例調整為20%，所申請貸款比例不超總房價的80%;

3、購買第二套改善型普通自住住房的，首付款比例調整為30%，所申請貸款比例不超總房價的70%。

4、以現房和所購二手房作為抵押的，夫妻雙方繳存的貸款額度提高到40萬元，一方繳存公積金的最高貸款額為30萬元，由貸款人負責提供房產抵押手續。