根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，被執(zhí)行人只有農(nóng)村一套房產(chǎn)是可以強(qiáng)制執(zhí)行的，但是農(nóng)村的房產(chǎn)實(shí)際執(zhí)行起來(lái)難度是比較大的。
居住權(quán)是每個(gè)人最基本的權(quán)利，哪怕是遇到債務(wù)的時(shí)候，法院也要保護(hù)債務(wù)人的最基本居住權(quán)，以前在債務(wù)人有撫養(yǎng)義務(wù)，而且名下只有一套房是不能執(zhí)行的。但這個(gè)問(wèn)題給債權(quán)人帶來(lái)了很大的不公平，因?yàn)橛械膫鶆?wù)人有時(shí)候哪怕名下只有一套房，但是價(jià)值也很高，完全超過(guò)了他們撫養(yǎng)義務(wù)的承擔(dān)范圍，所以后來(lái)法院對(duì)債務(wù)人名下唯一住宅能否執(zhí)行作出了修改。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條規(guī)定：
金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持。
“申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。”
根據(jù)這個(gè)法律規(guī)定，在執(zhí)行債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的過(guò)程中，法院首先要保障被執(zhí)行人的基本居住權(quán)，但居住權(quán)并非指被執(zhí)行人必須有自己的房產(chǎn)，而是有房屋居住，這個(gè)有可能是自己的房產(chǎn)價(jià)值比較低可以自己留著住，也有可能是通過(guò)租房來(lái)滿足債務(wù)人的居住需求。