公積金貸款可以貸幾次？以下是小編整理的最新相關(guān)資料供您參考。

公積金貸款的限制

公積金貸款的條件和政策是以地方政府調(diào)節(jié)為主的，因此不同的地方執(zhí)行的具體標(biāo)準(zhǔn)也是有所不同。

關(guān)于公積金貸款的限制，通常來(lái)說(shuō)有以下的幾點(diǎn)：

1.沒(méi)有參加過(guò)住房公積金的制度

2.申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存的住房公積金的時(shí)間大于或等于六個(gè)月

3.若配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，但在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均是不能再獲得住房公積金貸款的

4.貸款的申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)還有尚未還清的數(shù)額較大或是可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)的

公積金貸款的次數(shù)限制

1.公積金貸款只能在同一時(shí)間內(nèi)貸一次，還款結(jié)束后才能進(jìn)行下一次貸款

2.通常規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用了公積金買(mǎi)了兩房套了，那就不能再使用公積金貸款了;就是說(shuō)公積金貸款多只能貸款2次

3.一般來(lái)說(shuō)，公積金管理對(duì)不同的套數(shù)的房子首付款比例是有一定的規(guī)定，如北京公積金管理規(guī)定：北京的住房公積金貸款首套房首付比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定的低（90平以下）20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，多可貸8成;二套房多可貸3成，三套房停貸

只要是第一次購(gòu)房使用的公積金貸款還清，無(wú)論你房子是否過(guò)戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用的公積金貸款金額要比第一次用的時(shí)候少10萬(wàn)，而且第二次購(gòu)房貸款的首付必須不少于總房?jī)r(jià)的四成 。

目前政策尚未限制貸款的次數(shù)，只是限制住房的套數(shù)，即：一套住房只能用于一次公積金貸款，結(jié)清貸款新購(gòu)住房還可以申請(qǐng)公積金貸款。但是對(duì)住房套數(shù)來(lái)說(shuō)，第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。

公積金貸款利率一般是由央行來(lái)定，其利率上下調(diào)一般與央行公布的基準(zhǔn)利率同步，現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率仍然維持在2015年的水平，而目前商業(yè)貸款利率已經(jīng)普遍上升（上浮10%、20%），這就意味著公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率相差越來(lái)越大，這就使采用公積金貸款（含組合貸款）的優(yōu)勢(shì)越來(lái)越明顯。