2020煙臺(tái)公積金貸款額度多少

公積金個(gè)人住房貸款最高額度為45萬(wàn)元，且不得超過(guò)所購(gòu)建住房?jī)r(jià)值的一定比例。公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年。且貸款期限加上借款人借款時(shí)的年齡不得超過(guò)借款人的法定退休年齡后5年（男65歲，女60歲），二手房貸款還不得超過(guò)所購(gòu)房土地使用權(quán)的剩余使用年限。對(duì)貸款期限的規(guī)定如下：

【1】以房產(chǎn)抵押方式發(fā)放的貸款，貸款期限不得超過(guò)所抵押房產(chǎn)的使用年限;

【2】用有價(jià)證券質(zhì)押的，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)有價(jià)證券的到期日。若用不同期限的有價(jià)證券作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限。

此外，借款申請(qǐng)人及配偶（產(chǎn)權(quán)共有人）實(shí)際可貸款額度需同時(shí)滿足下列兩個(gè)條件（金額取整至萬(wàn)元）：

【1】可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數(shù)之和×12月×可貸款年限×個(gè)人還貸能力系數(shù)（目前為0.5）；

【2】月還款額≤借款人與配偶實(shí)際收入之和÷2