剛剛證實，合肥房貸利率再下降！

13家銀行表示：房貸結清，按首套利率執行！買房成本降14萬。

PART 1

合肥13家銀行表示：

房貸結清，按首套利率執行

最近有不少消息稱：合肥房貸結清的，可以按照首套房利率來執行。今天趁著周一銀行上班，本站再次摸底合肥18家銀行。

(備注：該表統計的各大行利率是大致情況，截止時間是2月18日，每行支行情況各不相同，不可一概而論，具體以各支行為準，僅供參考。)

據粗略統計，合肥目前已經有13家銀行表示：房貸已結清，按照首套利率執行。

拿中國銀行舉例來看，據該行廬陽區某支行的工作人員表示：目前首套房上浮20%，二套上浮30%，如果名下有1套房但貸款結清了，再買的話就按首套房利率執行。

而且，該工作人員還表示：“這個政策就是上周五晚上執行的，之前的政策是：名下有1套房、1次貸款記錄的，在合肥再買房，不論貸款是否結清，利率都上浮30%。”

該新政的執行，背后意味著：13家銀行的二套房（首套結清）利率都在下降！

拿建設銀行舉例來看：

那么算下來，能省多少錢呢？舉例來看：

小王在合肥有1套房，但貸款已經結清了，現在想再買一套，總價200萬左右。

以前，按照首付4成，利率上浮30%來算的話，每個月還7482.52元，還款總額269.37萬。

現在，按照上浮20%來算，每個月還款7102.29元，還款總額255.68萬。

相比之下，買房成本省了14萬！

據摸底得知，目前合肥仍有4家銀行表示：未接到通知，目前尚未實施。

這4家銀行分別是中國農業銀行（廬陽區支行）、郵政銀行（四牌樓支行）、興業銀行（長江路支行）、民生銀行。

農業銀行廬陽區支行的工作人員表示：我們這邊目前首套上浮20%，二套不論首套有沒有結清，都按上浮30%來算。

而且，該行還表示：聽說別的銀行已經執行，房貸還清，可按首套房利率來算，甚至我們農業別的支行也執行了，但是我們廬陽區支行這邊未接到通知。

在銀行執行的新政中，雖然房貸已結清的，利率可以按照首套房來執行，但是首付不行。

從表格數據中可以看出，合肥大多數銀行對于首付比例的要求是：首套房首付3成，名下有一次貸款記錄（已還清）首付4成，名下有2次貸款記錄首付5成。

其中，農業銀行、招商銀行名下有2次貸款記錄的首付則需要6成。