如果是首套房的貸款利率是5.88%有些高，但不是非常高，下面進行全面分析。

根據(jù)各大銀行的平均房貸利率大約在5.4%左右，這個平均房貸利率也就是包含了首套房和二房房的貸款利率。而你的首套房利率就已經(jīng)達到了5.88%，相當于在央行基準利率之上上浮了20%，稍微比各大銀行平均房貸利率已經(jīng)高了。

按照舊的房貸利率以央行基準利率4.90%為基礎(chǔ)，各大銀行根據(jù)每個人的情況給以不同的房貸利率，基本都是在上浮5%~30%之間，意思就是房貸利率總體都是在5.145%~6.37%之間，想要拿到4.9%或者更低幾乎不可能，但是房貸利率在6%以上的相對高了，很多人的房貸利率6%左右為主，所以你的房貸利率5.88%稍微偏高，比起6%以上的人還是便宜一些。

再來看從今天起施行銀的房貸利率政策，首套房以LPR利率為準，也就是首套房以4.85%。而你的房貸利率是5.88%，相當于在LPR利率之上+103個基點，按照當前新的房貸利率來推算，+了103個基點已經(jīng)確實高了。

新的房貸利率規(guī)定二套房LPR+60個基點，也就是不能低于5.45%的貸款利率，同樣的你首套房在5.88%在二套房利率+43個基點，你當前這個房貸利率已經(jīng)跟二套房貸款利率差不多了。

其次看看公積金貸款買房是最劃算的，房貸利率非常低。如上圖，房貸利率五年以下的公積金貸款利率為3.75%，即使五年以上的房貸利率也就是4.25%，相當于的便宜。

首套房房貸利率在5.88%的話，同比公積金貸款買房要付出很多利息，房貸利率已經(jīng)高出了1.63%，意思就是商業(yè)銀行100元要比公積金貸款100元要付出1.63元的利息，等貸款金額大的話，利息就是相差很大的一筆利息了。

綜合以上對于當前各大銀行房貸利率的平均利率，舊的房貸利率和剛施行的房貸利率，以及跟公積金貸款等分析，以及相比的話首套房5.88%確實有些高，總之沒有最高，只有更高的首套房利率。