提問(wèn)：

房本寫(xiě)一個(gè)人名字，可以?xún)蓚€(gè)人一起還房貸嗎？

回答

弄清倆個(gè)概念。房屋共有人、房貸主借人。

1、房本上寫(xiě)倆個(gè)人的名字，是共有關(guān)系。產(chǎn)證上的名字，即房屋產(chǎn)權(quán)所有人。買(mǎi)一套房子，房屋產(chǎn)權(quán)所有人可以只有一個(gè)，這樣不動(dòng)產(chǎn)證體現(xiàn)是單獨(dú)所有；但也可以寫(xiě)倆個(gè)或者更多人的名字，體現(xiàn)共同共有，可以是每個(gè)共有人占多少百分比。

2、產(chǎn)證上的名字不論有多少個(gè)，房貸的名義還款人只能是一個(gè)，且是符合銀行貸款要求的個(gè)人。共有人需要提供一份同主借人一樣的資料，比如身份證、婚姻證明、戶口本、銀行流水…

3、有名義還款人，那就有實(shí)際還款人這一概念。家庭內(nèi)部協(xié)商誰(shuí)往還款卡上轉(zhuǎn)賬。那么誰(shuí)就是實(shí)際還款人。有一點(diǎn)必須提醒，征信體現(xiàn)類(lèi)似情況只體現(xiàn)在名義還款人的征信。實(shí)際還款人，只有轉(zhuǎn)賬到還款卡的體現(xiàn)。

4、最后給一點(diǎn)建議，如果是父子倆人名字寫(xiě)上去，兒子的名字做主借人會(huì)更合適。方便以后再次融資。