貸款買(mǎi)房通常有兩種方式，一種是走商業(yè)貸款，一種是走公積金貸款，而公積金貸款買(mǎi)房利率要低，無(wú)疑是最佳的選擇。不過(guò)，不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款買(mǎi)房，都是要交首付款的。那么，公積金貸款買(mǎi)房首付多少呢？一起來(lái)看看。

公積金貸款買(mǎi)房首付多少？

這個(gè)要看是幾套房，以及貸款買(mǎi)的房子的面積來(lái)定的。

1、首套房：建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，首付比例不低于總房款的20%;建筑面積在90平方米以上的家庭，首付比例不低于總房款的30%。

2、二套房：購(gòu)買(mǎi)普通住房，貸款首付款比例調(diào)整為不得低于50%;購(gòu)買(mǎi)非普通住房，貸款首付款比例調(diào)整為不得低于70%。

不同地區(qū)的住房公積金貸款政策會(huì)有所不同，具體以當(dāng)?shù)卣邽橹鳎ㄗh撥打當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行咨詢(xún)。

公積金貸款首付不夠怎么辦：

公積金貸款首付不夠，可以找親朋好友幫忙借錢(qián)，然后再慢慢還款，這是目前比較好的方法。

不想用找別人借錢(qián)的話(huà)，如果名下有車(chē)產(chǎn)、房產(chǎn)、保單等，可以辦理抵押貸款來(lái)獲得首付的資金，但是如此就需要同時(shí)背負(fù)兩個(gè)貸款，壓力比較大，并且會(huì)增加負(fù)債率，可能影響公積金貸款通過(guò)率。

很多人手里頭還會(huì)有信用卡，可能就想刷信用卡來(lái)付首付，但是監(jiān)管正在嚴(yán)查信用卡資金流入樓市情況，所以很多銀行對(duì)房地產(chǎn)類(lèi)商戶(hù)設(shè)定限制，使用信用卡在這類(lèi)商戶(hù)透支消費(fèi)時(shí)，有可能導(dǎo)致交易失敗。