申請抵押貸款條件是什么？如果需要大額貸款，那么抵押貸款是不錯的選擇，當然前提是要有符合條件的抵押物，否則很難申請成功。房屋抵押貸款最重要的就是房子，另外申請人的資質也是很重要的，今天就來介紹一下。

一、房屋要求

1、房屋的產權要清晰，必須符合國家規定能在房產市場上進行交易的條件，可進入房地產市場流通，并且在貸款之前未做過任何抵押貸款。首先房屋必須是清白之身，沒有在本次貸款之前做過任何抵押貸款，并且房屋的產權需清晰，可進入房地產市場進行流通，也就是說房屋不能僅僅只有作為居住的價值。

2、房齡加上貸款期限不能超過40年。

3、抵押房屋未列入城市改造拆遷的工作范圍，并且有房產部門，入地管理部門核發的房產證和土地使用證。

二、申請人的要求

1、借款人有穩定的經濟收入，信用良好，并且有還款能力。

2、沒有違法的行為和逾期還款記錄。

3、能夠提供銀行認可的有效的權利質押擔保或者合法有效的房產做抵押擔保貸款。

三、申請資料

一般來說，需要借款人身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。

很多人為了避免麻煩就會聽信一些謠言，選擇不靠譜的貸款公司，最后上當受騙，希財君告訴大家 ，其實只要我們在辦理房屋抵押貸款之前做好相應準備，辦理起來一點都不麻煩的。