買房貸款要什么條件？據(jù)悉貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力；貸款人有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件；貸款人有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
所需資料：主參貸人身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件、個(gè)人收入證明原件、稅單、個(gè)人資產(chǎn)證明、個(gè)人學(xué)歷復(fù)印件、房屋買賣合同原件、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、首付款證明、公積金賬號(hào)、沒(méi)有不提供、申請(qǐng)貸款銀行的活期存折賬號(hào)，即還款賬號(hào)。
公積金貸款擔(dān)保公司要收取擔(dān)保費(fèi)、契稅等。