九臺(tái)農(nóng)商銀行公積金貸款利率多少？2024九臺(tái)市公積金貸款利率

九臺(tái)農(nóng)商銀行前身是九臺(tái)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社。2008年12月，正式改制為東北首家農(nóng)商銀行。下轄3家分行，84家支行和1個(gè)營(yíng)業(yè)部，全資或控股設(shè)立33家村鎮(zhèn)銀行、1家農(nóng)商銀行，并發(fā)起設(shè)立吉林省首家金融租賃公司。2017年1月12日，在香港聯(lián)合交易所主板成功上市（股份代碼為6122.HK），成為繼重慶農(nóng)商銀行后在香港上市的全國(guó)第二家農(nóng)商銀行。截至2021年6月末，資產(chǎn)總額2132.64億元，吸收存款總額1656.33億元，發(fā)放貸款及墊款凈額1376.90億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5.13億元。2014年至2021年，連續(xù)入圍英國(guó)《銀行家》雜志公布的全球銀行業(yè)1000強(qiáng)。

經(jīng)過十多年的發(fā)展，九臺(tái)農(nóng)商銀行的市場(chǎng)作用力不斷擴(kuò)大，得到了社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可。先后被中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管委會(huì)評(píng)為“全國(guó)銀行業(yè)機(jī)構(gòu)小微企業(yè)服務(wù)先進(jìn)單位”和“小微企業(yè)金融服務(wù)表現(xiàn)突出銀行”；被中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為“農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)支農(nóng)支小服務(wù)示范單位”；被中華全國(guó)總工會(huì)授予“模范職工之家”；被中華慈善總會(huì)授予“第二屆中華慈善突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”；被中華全國(guó)總工會(huì)授予“全國(guó)工人先鋒號(hào)”；被吉林省授予“吉林省脫貧攻堅(jiān)先進(jìn)集體”。

2023年九臺(tái)農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長(zhǎng)期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

九臺(tái)農(nóng)商銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看九臺(tái)農(nóng)商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

若使用等額本息法計(jì)算如下：

貸款本錢：20萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

使用等額本錢法計(jì)算如下：

貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計(jì)算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

2023年九臺(tái)農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年11月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，若LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。