廣州銀行按揭貸款利率多少錢？銀行按揭貸款利率2023

廣州銀行成立于1996年9月，自成立以來，依托中國經(jīng)濟騰飛的大好形勢，乘廣東開放先行先試的東風(fēng)，不斷深化、強化管理、優(yōu)化服務(wù)，各項業(yè)務(wù)持續(xù)快速發(fā)展，競爭實力顯著增強，已成為國內(nèi)具有一定知名度與地方特色的商業(yè)銀行。

用心服務(wù)民生。圍繞市民百姓對創(chuàng)享美好生活的金融需求，推出“醒目仔”少兒存單以及“薪資卡”、“番禺財統(tǒng)卡”等多款零售產(chǎn)品。“咖啡型”特色網(wǎng)點建設(shè)，因地制宜打造區(qū)域特色網(wǎng)點。上線綜合理財銷售系統(tǒng)，擴大移動設(shè)備網(wǎng)點配備率，實現(xiàn)交易處理自助化，業(yè)務(wù)流程一站式與精簡化，提升客戶服務(wù)體驗。

助力實體經(jīng)濟。主動對接粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，積極配合地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，加大高新產(chǎn)業(yè)支持力度。合理配置資源，大力支持水利、港口、新能源項目建設(shè)。積極綠色金融發(fā)展，全力配合和支持廣州花都綠色金融示范區(qū)的發(fā)展。大力支持廣東自貿(mào)區(qū)建設(shè)，主動對接重大工程項目建設(shè)，全力支持廣州市三大樞紐建設(shè)，加大對智能裝備、機器人、移動互聯(lián)網(wǎng)等高新現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的服務(wù)傾斜。

踐行普惠金融。推出“科技貸”、“知易貸”等產(chǎn)品，對貸款實施內(nèi)部優(yōu)惠定價，解決科技型中小微企業(yè)難、貴的問題。推出“惠e通”普惠金融綜合服務(wù)平臺，打造普惠金融、科技金融兩大線上產(chǎn)品超市，全面打通金融活水流向中小微企業(yè)“最后一公里”。加強農(nóng)村金融服務(wù)站建設(shè)，擴大我行金融服務(wù)覆蓋范圍。大力支持扶貧開發(fā)“雙到”工作，按照省、市扶貧工作布署，根據(jù)“先易后難，穩(wěn)步”的原則，扎實扶貧“雙到”工作。

2023年廣州銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

2023年9月25日起廣州銀行存量首套房貸款利率調(diào)整下限

對于符合本通告要求的存量個人住房貸款，調(diào)整后的利率水平不低于原貸款發(fā)放時房屋所在城市的首套房貸利率下限，各城市首套房貸利率下限以人民銀行各省級分行網(wǎng)站公布的為準(zhǔn)。其中：

（一）對于2019年10月7日（含）前發(fā)放的、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點（即加點幅度為0）。原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換后為LPR加點的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

（二）對于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR不加點（即加點幅度為0）。原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

（三）對于2022年5月15日（含）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP。原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

（四）以下情況之一不進行利率調(diào)整：

1.貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款；

2.2022年5月14日（含）前發(fā)放、執(zhí)行LPR定價且利率不高于LPR的貸款；

3.2022年5月15日（含）后發(fā)放、執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款；

4.當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款。

（五）為更好服務(wù)客戶，盡力減少客戶調(diào)整成本，我行將主要采取變更合同約定貸款利率水平的方式進行調(diào)整。

2023年廣州銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

廣州首套房貸突破LPR下限，成為首個突破下限的一線城市。

據(jù)悉最新的法規(guī)為，廣州無房，首套房首付30%，利率為LPR-10%，即4.1%；廣州有一套房無在供或者已經(jīng)結(jié)清，二套房按照首付30%，利率也為LPR-10%；廣州有一套房且在供，首付40%，利率為LPR+30BP，即4.5%，廣州有2套房及以上者，暫停放發(fā)貸款。新規(guī)從2023年9月8日起執(zhí)行，9月8號之前（不含9月8號）已完成買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的，按原法規(guī)執(zhí)行。

下調(diào)10BP之后，如果貸款500萬，按照20年來還貸的話，原本每月等額本息還款計算為30828.54元，現(xiàn)在則是30563.13元，合計利息減少6.4萬元。