9月16日成都農(nóng)商銀行公積金貸款利率是多少錢？

成都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱：成都農(nóng)商銀行）是在原成都市農(nóng)村信用社基礎(chǔ)上改制成立的股份制商業(yè)銀行，于2010年1月15日掛牌開業(yè)。2011年完成增資擴(kuò)股，注冊(cè)資本達(dá)到100億元。2020年6月，完成股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整，回歸市屬國企屬性。

目前，全行設(shè)有各層級(jí)機(jī)構(gòu)652家，其中總行營業(yè)部1家，分行8家，支行201家，分理處442家。在山東、江蘇、福建、河北、四川、云南、新疆等地發(fā)起設(shè)立了39家中成村鎮(zhèn)銀行，形成跨區(qū)域發(fā)展。截至2021年末，全行資產(chǎn)總額6181億元，各項(xiàng)貸款余額3059億元，各項(xiàng)存款余額4619億元。

成都農(nóng)商銀行按照“一三五”發(fā)展規(guī)劃，堅(jiān)持“聚焦主業(yè)、符合相關(guān)法規(guī)經(jīng)營、提質(zhì)增效、防范風(fēng)險(xiǎn)”四項(xiàng)原則，圍繞“服務(wù)三農(nóng)、服務(wù)小微、服務(wù)地方”三大重要領(lǐng)域，實(shí)施“普惠發(fā)力、科技轉(zhuǎn)型、人才驅(qū)動(dòng)”三大，努力建設(shè)成為資產(chǎn)規(guī)模、綜合實(shí)力位居全國前列，全面彰顯公園城市特色和鄉(xiāng)村振興功能的全國標(biāo)桿性農(nóng)村商業(yè)銀行。

2023年成都農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

2023年成都農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

成都農(nóng)商銀行存量房貸利率調(diào)整規(guī)則

（一）以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款

1.2019年10月8日（不含當(dāng)日）前發(fā)放的，調(diào)整后的利率按相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

2.2019年10月8日（含當(dāng)日）-2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的，調(diào)整后的利率按當(dāng)時(shí)全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

3.2022年5月15日（含當(dāng)日）-2023年8月31日（含當(dāng)日）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的，調(diào)整后的利率按當(dāng)時(shí)全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR-20個(gè)基點(diǎn)執(zhí)行。

特別說明：若在上述時(shí)間段內(nèi)，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調(diào)整后擬執(zhí)行水平，調(diào)整后的利率按當(dāng)時(shí)所在城市相應(yīng)下限執(zhí)行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級(jí)分行官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

（二）未以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款

未以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款，客戶須先申請(qǐng)將貸款轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)貸款，轉(zhuǎn)換后按上述“（一）”中對(duì)應(yīng)的浮動(dòng)利率調(diào)整執(zhí)行；若未進(jìn)行轉(zhuǎn)換，則不納入存量首套住房貸款利率調(diào)整范圍。

（三）以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的固定利率貸款

以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的固定利率貸款，且滿足本次調(diào)整規(guī)則，則可按上述“（一）”中對(duì)應(yīng)的利率調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（四）未以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的固定利率貸款

未以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的固定利率貸款，客戶須先申請(qǐng)將貸款轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)后再按規(guī)則進(jìn)行利率調(diào)整；若未進(jìn)行轉(zhuǎn)換，則不納入存量首套住房貸款利率調(diào)整范圍。

（五）如當(dāng)前執(zhí)行利率已低于按上述情形調(diào)整后的利率水平，則不進(jìn)行調(diào)整。

（六）如個(gè)人住房貸款在2023年9月25日處于逾期狀態(tài)，或?yàn)椴涣假J款的，原則上不進(jìn)行調(diào)整，客戶須歸還積欠貸款本息后且貸款狀態(tài)恢復(fù)正常后再申請(qǐng)利率調(diào)整。