（一）需要符合住房公積金個(gè)人貸款基本條件;

（二）使用所購(gòu)房屋設(shè)定抵押的，職工家庭先提出貸款申請(qǐng)，審批通過后再結(jié)清商業(yè)銀行貸款（提前結(jié)清后30日內(nèi)需申請(qǐng)）;使用其他房產(chǎn)設(shè)定抵押的，需由商業(yè)銀行同意提前還清。

（三）關(guān)于住房抵押的設(shè)定：職工原則上應(yīng)將所購(gòu)住房作為抵押物抵押給長(zhǎng)沙公積金中心。商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，用其它住房設(shè)定抵押的，該抵押住房需滿足以下條件：

1、抵押人對(duì)該住房具有所有權(quán)，能對(duì)住房進(jìn)行處分;

2、住房產(chǎn)權(quán)完整沒有瑕疵，沒有爭(zhēng)議，住房用途或性質(zhì)為住宅;

3、沒有列入拆遷范圍;4、能在所購(gòu)住房指定區(qū)域內(nèi)辦理抵押;

5、未成年人的房產(chǎn)不能用作他房設(shè)定抵押（含共有產(chǎn)權(quán)）;

6、能辦理住房抵押應(yīng)具備的其他條件。

需要注意的是，長(zhǎng)沙市公積金中心不支持異地貸款職工申請(qǐng)商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人貸款，貸款額度不超過原商業(yè)銀行住房貸款所剩本金余額。