提前還房貸一般是不限次數(shù)的，但是按照各銀行的要求，借款人一般必須在按月正常償還貸款本息1年后才可以提出首次提前償還部分貸款或者一次性結(jié)清的申請，而且也會要求借款人每年內(nèi)只能提出1次或者2次提前還貸申請。具體以各銀行要求為準(zhǔn)。

銀行雖然對提前還款次數(shù)沒有過多的限制，但是一般都會有額度限制，比如說提前還貸的最低限額為1萬元以上，有的銀行還要求必須是1萬元的整數(shù)倍，另外，還可能會向提前還款的借款人收取一定的爽約金。

借款人需要提前還款的話，一般需提前10天或15天告知貸款機構(gòu)，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構(gòu)提出書面申請，并須經(jīng)其審核同意，審核同意后，借款人在當(dāng)月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內(nèi)。

按照要求，借款人可以采取以下幾種方法提前償還貸款，具體如下：

【1】 全部提前還款，購房者將剩余的全部貸款一次性還清，不過已付的利息是不會被退還的，剩余利息可以免除。

【2】 部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這種方式可以節(jié)省較多的利息。

【3】 部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。這種方式可以減小月供的負擔(dān)，但是沒有第二種還款方式省錢。