個人所得稅房租和房貸都能選嗎？

大家應該都知道，首套房貸利息支出和租房租金利息支出都可以抵扣個人所得稅，對貸款買了房又在租房住的人來說，這兩項開銷也要交稅，如果都能抵個稅再好不過，這里只能說并沒有那么美好。

因為住房貸款利息專項附加扣除、住房租金專項附加扣除只能從其中任選一項進行申報。以下是這兩項專項附加扣除的相關要求以及扣除金額，納稅人可以結合自己的情況選擇到底申報哪一項。

1、住房貸款利息專項附加扣除

納稅人和配偶在婚前或者婚后貸款買的房子，不管是公積金貸款還是純商業貸款，只要是享受了首套房貸利率，目前正處于還貸中，就可以按每月1000元的標準定額扣除，最長期限不超過240個月。

注意，如果納稅人本人和配偶同時達到5000元的納稅門檻，可以由一人100%申報扣除，也可以由雙方各申報50%扣除。

2、住房租金專項附加扣除

納稅人和配偶在主要工作地沒有房子而是租房住的，產生的租房支出就能申報抵扣個稅，申報金額根據居住地城市規模分為每月1200元、每月1000元、800元三個檔次，扣除時間沒有限制，一直租房住就一直能扣。

不過要根據情況看由誰申報，如果是夫妻倆住一塊只能由一人申報，要是在不同城市分別租房住則兩個人都能申報。