【1】收入證明，比如工作合同、個(gè)體戶證明等等。

【2】工資流水，提供近6個(gè)月的與收入相符合的銀行流水賬。

【3】個(gè)人納稅證明，收入超過個(gè)稅起征點(diǎn)需要提供近6個(gè)月的個(gè)稅納稅證明。

【4】貸款結(jié)清證明，若是個(gè)人名下有貸款的話，還需要提供貸款結(jié)清證明，貸款人可持本人有效身份證件到貸款銀行任一網(wǎng)點(diǎn)的智慧柜員機(jī)打印個(gè)貸結(jié)清證明/還款明細(xì)。也可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢辦理。

需要攜帶的資料：

有效身份證件、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、銀行個(gè)人結(jié)算賬戶（存折）;由其他自然人（或法人）為購房人提供保證擔(dān)保的，根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明材料;辦理貸款所需的其他材料。

在貸款買房的時(shí)候，能不能通過主要是評(píng)估貸款人的還款能力，銀行會(huì)要求貸款人具有償還貸款本息的能力，具體是：申請(qǐng)人家庭所有負(fù)債每月還款金額扣除申請(qǐng)人及配偶住房公積金月繳存額后，不超過申請(qǐng)人家庭月收入的50%;比如貸款人買房的時(shí)候，算下來月供是每個(gè)月5000元，那么其收入必須超過10000元。