按照目前的發(fā)展趨勢(shì)是沒(méi)有一個(gè)行業(yè)可以取代房地產(chǎn)的，房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)那是在過(guò)去的十幾年前，那時(shí)候投資的房子建設(shè)確實(shí)增加了就業(yè)，帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)，但現(xiàn)在房地產(chǎn)帶來(lái)的弊端已經(jīng)大于貢獻(xiàn)了，不過(guò)能取代房地產(chǎn)行業(yè)的目前還真沒(méi)有，否則房?jī)r(jià)早就暴跌了。
房地產(chǎn)之所以沒(méi)有被取代是因?yàn)閷?duì)于經(jīng)濟(jì)的綁架，如果房地產(chǎn)被別的行業(yè)取代，現(xiàn)在高層早就出硬政策了，現(xiàn)在看來(lái)沒(méi)有一個(gè)行業(yè)可以取代房地產(chǎn)，因?yàn)榉孔蝇F(xiàn)在是投資商品，普通老百姓的投資渠道之一，有錢(qián)就買個(gè)房等漲價(jià)，而別的行業(yè)是沒(méi)有這么多資金進(jìn)入的，除非投資收益爆棚。
大家可以看一個(gè)規(guī)律，當(dāng)股市暴漲牛市的時(shí)候，房?jī)r(jià)都是下跌的，因?yàn)榻咏蟊姷耐顿Y賺錢(qián)效應(yīng)爆棚的時(shí)候，是會(huì)吸引很多投機(jī)資金的，而且這些資金大部分都是民間資金，只要有賺錢(qián)效應(yīng)，而且投資門(mén)檻不高，都會(huì)有很多的投機(jī)資金進(jìn)入，如果這個(gè)賺錢(qián)效應(yīng)時(shí)間拉長(zhǎng)，那么房子的投資價(jià)值就沒(méi)有了，房?jī)r(jià)肯定會(huì)下跌，但要想取代房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)的影響，是需要很長(zhǎng)時(shí)間的。
國(guó)內(nèi)房子的總市值沒(méi)有一個(gè)明確的數(shù)據(jù)，但很多人估算，大約是300萬(wàn)億，這是什么概念，我們國(guó)家去年的GDP是98萬(wàn)億，也就是所有國(guó)內(nèi)的人加起來(lái)干三年多不吃不喝，才能頂一個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)，但這個(gè)300萬(wàn)億并沒(méi)有被權(quán)威部門(mén)證實(shí)，所以都是猜測(cè)和估算。
房地產(chǎn)要想被取代，首先要把投機(jī)的性質(zhì)減弱，當(dāng)房子不在賺錢(qián)，是會(huì)有很多資金撤出來(lái)的，但這些資金撤出來(lái)別的東西又會(huì)遭到爆炒，現(xiàn)在唯一能讓經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，又不怕爆炒的行業(yè)也只有股市了，因?yàn)槠髽I(yè)需要融資，房子的錢(qián)正好能解決這個(gè)問(wèn)題，但目前A股還在改革階段，未來(lái)還有很多不確定性，按照目前的M2增速，只有股市暴漲大家不僅能賺到錢(qián)促進(jìn)消費(fèi)，也可以解決企業(yè)融資，而且還可以調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)，總之是利大于弊。
總結(jié)
其實(shí)制造業(yè)是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)最好的選擇，不過(guò)我們國(guó)家的制造技術(shù)只能在某些領(lǐng)域有一些優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在的科技創(chuàng)新和制造業(yè)相結(jié)合，未來(lái)都是智能化自動(dòng)化，技術(shù)的更新?lián)Q代很快，這就需要投入很大的時(shí)間和精力，未來(lái)要想讓別的行業(yè)取代房地產(chǎn)，首先要改變房子的投資屬性，如果不控制投機(jī)，房?jī)r(jià)只能區(qū)間震蕩。