發展的事物都是不斷變化的，過去國家為了促進經濟發展，一直采取積極的財政政策，貨幣增速一直維持在高位，導致的后果就是熱錢會把許多資產和生產要素的價格拉高，最典型的就是房地產，過去我國貨幣超發過多，但并沒有特別嚴重的通貨膨脹，因為錢都跑到房地產去了，這就是導致房價過高的主要因素。目前這種方式已經失去了對經濟的拉動作用，反而會傷害經濟的健康發展了。
一是過高的杠桿會增加金融危機的風險，二是超發的貨幣導致資產和生產要素的價格上漲，導致企業運營成本過高，最典型的就是華為都將一部分部門遷到了東莞。這些都是國內的情況，加上美聯儲加息，以及貿易沖突，導致很多企業生意不好做。
而且國內大量傳統行業面臨產能過剩，長期虧損的局面，得靠國家補貼；國家也應該早就預想到這些情況，于是出臺了很多相關措施，16年的供給側結構性改革，降杠桿，去庫存，房產限貸限購，提高房貸利率，這些做法主要是降低金融危機的風險，結果就是流通的貨幣逐步減少，資產需要不斷有資金接盤，才能拉高價格，市場上沒錢了，就會導致價格下跌。
我認為我過經濟需要轉型，需要找到新的增長點，逐步減少傳統行業的比重，如煤炭鋼鐵水泥房地產等，將資金從這些資產里剝離，投入到新興行業，比如互聯網，高精尖的科技，以及第三產業。在深圳，老師和醫生的數量遠遠不夠，未來需要發展的行業是高科技，醫療，教育，消費，旅游，文體等，絕對不能再是房地產