興業銀行房屋貸款利率：

1、個人一手住房貸款利率。貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

2、個人一手商用房貸款利率。貸款利率不低于中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率的1.1倍。

3、個人二手住房/商用房貸款貸款利率。貸款利率根據房產套數等因素確定。

央行基準利率：

1、貸款六個月，利率為4.35%。

2、貸款一年，利率為4.35%。

3、貸款一至三年，利率為4.75%。

4、貸款三至五年，利率為4.75%。

5、貸款五年以上，利率為4.90%。

興業銀行房貸辦理流程

1、可申請的人群。經工商行政管理機關或主管機關核準登記的企事業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人均可向本行申請貸款。

2、客戶向本行申請貸款需提供以下材料。

（1）借款申請書、經年檢的營業執照、經審計的近三年財務報表、貸款證等;

（2）保證形式貸款還需要提供保證人相關材料和保證合同等;

（3）抵/質押形式貸款還需提供抵/質押物清單、評估報告、權屬證明文件和抵/質押合同等;

（4）固定資產貸款還需提供項目的可行性研究報告以及有權部門的批復、其它資金到位情況證明文件和其它配套條件落實情況證明文件等;

（5）流動資金貸款還應提供原、輔材料采購合同，產品銷售合同或進出口商務合同和其他資金來源已經到位或能夠到位的證明等;

（6）住房開發貸款還需提供房地產開發企業資質證明、土地使用權證、投資許可證、建筑許可證和開工許可證等。

3、銀行審核放款。

（1）銀行審核借款人提交的資料;

（2）審核通過之后會在1-2個工作日放款。

4、還款。借款人按照和銀行簽訂合同的還款方式，按期還款，直到貸款全部還清，就可以解除和銀行的貸款關系。 最重要的一點，本身有信用不用那么難道。