貸款利率是4.85%，還有必要轉LPR嗎
發布時間：2023-08-19 10:01:12 來源：網絡投稿
這個問題我在之前就寫了一篇文章來解讀LPR，對于有房貸的人來說，浮動LPR還是固定利率？這兩天討論的最多的就是這個話題了，看到有一個網友說千萬不要去轉換浮動，銀行才沒那么傻，不會給你主動降價，到底怎么選，我們先看看一下這幾張圖：
還有一些歐洲的國家貸款利率已經低于1%。利率下行是全球趨勢。
所以對于大部分來說，選擇LPR無疑是正確的。
尤其對于基準利率4.9%以上的，這個毫無疑問選擇LPR，對于3.5%以下的，考慮固定利率，中間的部分可以適當根據貸款時間和具體的點數來確定是不是轉換。
對于一些網上流傳，認為要跟銀行反著操作的，銀行的確不會傻到主動把到嘴的吐出來，也就是說盡管LPR下行是趨勢，但不可能一下子降很多，也不可能直線下降，會有稍微的起伏，也就是說是緩慢波段下行，每個人的還款周期不一樣，經歷的波段也會不一樣的。
那么提問的你4.85%需要轉換成LPR嗎？
建議轉換，因為按照正常的發展趨勢，LPR必將長期向下，如果不轉，那么就和趨勢利好插肩而過。
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