你想讓房貸率從上浮30%到下浮10%，可以通過把A銀行辦理的按揭貸款轉(zhuǎn)到B銀行進行。具體操作流程如下。
一、在市場總體利率比較低的時候，找一家可以辦理轉(zhuǎn)按揭貸款的銀行，并從中選擇一家利率比現(xiàn)在更低的銀行，確保這個銀行當(dāng)時的利率能下浮10%，并了解這家銀行轉(zhuǎn)按揭貸款的相關(guān)政策（目前只有部分銀行接受轉(zhuǎn)按揭貸款申請，比如建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、交通銀行等，有些銀行是不支持轉(zhuǎn)按揭貸款的）。
二、深入了解準(zhǔn)備轉(zhuǎn)入的那家銀行對轉(zhuǎn)按揭貸款的要求，比如收入、工作、征信、負債等方面的額要求，一定要確保你的條件完全符合新銀行對按揭貸款的所有要求，避免你之后陷入被動。
三、準(zhǔn)備好申請材料，例如購房合同、借貸合同、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)復(fù)印件、收入證明、還款記錄，然后到接受轉(zhuǎn)按揭貸款的新銀行申請并填寫“房貸轉(zhuǎn)按揭”申請表。
四、等待銀行審核，你提交完資料之后銀行一般會在七個工作日內(nèi)給出審批結(jié)果。如果符合條件就可以正常辦理，如果不符合條件，那就停止。
五、把原來銀行貸款還清之后，取回抵押的房產(chǎn)證與新的銀行簽訂最新的貸款合同，并重新辦理抵押手續(xù)。
換貸，最近貸款比較松，信用貸抵押貸50-100萬，利息都比房貸基準(zhǔn)低，具體看個人資質(zhì)，實現(xiàn)下沉10%沒什么問題，四月份廈門銀行業(yè)務(wù)員提供的信息