貸款買房被拒有哪些原因？具體如下：

1、不滿足房貸要求

根據(jù)申請銀行貸款買房的規(guī)定，如果借款人有一條不符合要求，都有可能被拒貸。

2、個人負(fù)債太高

因為負(fù)債過高，銀行會認(rèn)為你的還款能力較弱，為了保障貸款的順利回收，拒貸也在情理之中。

3、貸款材料不齊

貸款資料和個人貸款資質(zhì)的反饋是成正比的，這是影響整個貸款流程最費時的環(huán)節(jié)，它決定著客戶經(jīng)理是否做這筆貸款，所以助貸網(wǎng)小編建議大家要提交真實而且齊全的數(shù)據(jù)和資料。這樣節(jié)省了大把時間而且貸款額度也會根據(jù)資料有所不一樣。資料不齊而被拒是非常可惜的。

4、年齡不達標(biāo)

各銀行限制未成年人的貸款資格外，歲數(shù)較大的超齡人群也是不能夠貸款的。

5、個人信用資質(zhì)較差者

在符合貸款條件的借款人中遭到銀行 " 拒簽 " 最多情況的就是個人信用資質(zhì)較差者。有的借款人不注意平時個人信用記錄，比如信用卡逾期還款、還有未還的房貸等等。這些都是很有可能被拒的

6、所購房屋不符合貸款要求

按照相關(guān)規(guī)定，未滿五年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房等沒有房產(chǎn)證、國有土地證的房子均不能申請貸款。另外，房齡過大的房子也不能申請按揭貸款。所以，借款人買房時一定要了解清楚自己所購房屋是否符合銀行的貸款要求，避免產(chǎn)生麻煩。

7、 貸款經(jīng)理個人原因

貸款經(jīng)理會跟進整個貸款環(huán)節(jié)，對客戶情況最清楚，貸款經(jīng)理的職業(yè)水平和人品對貸款起關(guān)鍵作用。這助貸網(wǎng)小編就非常有感觸了，助貸網(wǎng)的每一個貸款經(jīng)理都是經(jīng)過嚴(yán)格訓(xùn)練的，這一方面確實做得很好。