變更只有一次機(jī)會(huì)，要求的是今年八月末，無(wú)所謂早晚。

這次的轉(zhuǎn)換，只是涉及到存量的以固定利率方式發(fā)放的房貸。

對(duì)于新房貸，銀行早已經(jīng)按照l(shuí)pr浮動(dòng)利率來(lái)執(zhí)行了，并不存在轉(zhuǎn)換的問(wèn)題。

而對(duì)于存量固定利率需要轉(zhuǎn)換的房貸來(lái)說(shuō)，只要在今年的八月末之前進(jìn)行轉(zhuǎn)換即可。

為什么說(shuō)早一天晚一天是無(wú)所謂的，因?yàn)榈谝淮无D(zhuǎn)換后的結(jié)果，跟之前的原房貸利率是相等的。

也就是轉(zhuǎn)換前和轉(zhuǎn)換后利率結(jié)果是一樣的。

舉例說(shuō)明。你的房貸現(xiàn)在的利率是5.20%，按照轉(zhuǎn)換公式，轉(zhuǎn)換后的下一個(gè)定價(jià)周期之前的利率還是5.20%。

這個(gè)利率水平，將會(huì)一直保持到下一個(gè)定期周期前。

等到下一個(gè)定價(jià)周期開(kāi)始時(shí)，新利率等于最近的lpr利率加上40個(gè)點(diǎn)(5.20%-4.80%)。

從此以后，你的房貸就跟lpr掛鉤了，它升房貸升，它降房貸降。