銀行業(yè)是一個國家的金融命脈，它控制著我們所有人錢的流轉(zhuǎn)，同時也承擔(dān)著經(jīng)濟(jì)的運轉(zhuǎn)。所以必須保證銀行業(yè)健康安全的發(fā)展。當(dāng)今中國的經(jīng)濟(jì)支柱仍大部分依賴房地產(chǎn)，而銀行與房地產(chǎn)的關(guān)系又最為密切。開發(fā)商拿到地以后就會去銀行拿地貸款，用以建設(shè)樓盤。當(dāng)樓盤建好以后，第一批的業(yè)主又會拿房子去銀行貸款。當(dāng)房子被二次賣出時，第二批的購房者又會拿房子去銀行貸款。對于銀行來說，房子其實是一個負(fù)債品，每個階段都需要從銀行套現(xiàn)。為了保護(hù)自己的資產(chǎn)安全，也為了控制風(fēng)險，是以銀行不得不提高首套房貸款利率，這樣一來可以從還貸的利息中賺取利潤。

而很多剛需購房者都是首次購房，是以他們會認(rèn)為自己被誤傷了。覺得真正應(yīng)該控制的是炒房客的錢。孰不知當(dāng)國家調(diào)控升級以后，炒房客就會利用剛需的漏洞從銀行套取貸款，因為他們有的是人脈和關(guān)系，將一些從不曾買房的個人信息用來為自己買房鋪路也不是新聞了。惟有把控住所有可能才能真正讓炒房客無處藏身，當(dāng)然誤傷剛需也是沒辦法。

為了買房，幾乎每個家庭都掏空了積蓄背上了負(fù)債，這是一個危險的信號，因為一旦發(fā)生經(jīng)濟(jì)危機，產(chǎn)生失業(yè)潮，房子就會變成一項沉重的負(fù)擔(dān)，影響民生。很多失去經(jīng)濟(jì)來源的家庭可能資不抵債，無法按時繳納貸款。所以提高首套房貸款利率也是為了攔住一些沖動買房的人群，讓他們可以認(rèn)清自己的經(jīng)濟(jì)實力，按能力購買。

如今房地產(chǎn)泡沫越來越大，銀行深知這其中的風(fēng)險，所以以后貸款方面會更加嚴(yán)格。