發(fā)布時間：2023-08-18 19:51:53 來源：網(wǎng)絡(luò)投稿
房貸利率上調(diào)意味著購房者將來還付的利息變多了，對于未上車的購房者來說，確實是一個戳心的消息。此次全國首套房貸利率上調(diào)0.02%，對購房成本的影響有多大？
樂居君給大家算了一筆賬，按廣州一套總價350萬元的房子來說，基于最新平均房貸利率5.54%，使用商業(yè)貸等額本息、三成首付的方式貸款30年，需支付利息款286.4萬元。相比于6月份5.52%的平均房貸利率，購房者需多支付利息款15755元，月供則需多付44元。
如此看來，房貸利率小幅上調(diào)，剛需族不必驚慌失措，仔細想來，不過是每月多花了2頓飯錢？
該奮斗的還是要奮斗。
業(yè)內(nèi)人士表示，此次上調(diào)房貸利率，是因為和2018年相比，2019年上半年，不少城市的房貸利率明顯寬松，現(xiàn)在向上撥動屬于正常，基調(diào)依舊平穩(wěn)，上調(diào)的房貸利率目前來說還未超過2018年第四季度，購房者無需擔(dān)心。另外，銀行上調(diào)房貸利率主要針對的不是個人，而是房產(chǎn)企業(yè)的違規(guī)融資，希望限制資金流入房產(chǎn)市場，從而達到抑制房價的作用。總體來看，目的不是打壓剛需族。
