還是要結合自己的實際情況

針對題主說的手上有三十萬，是理財好還是在縣城買房好？的問題，我覺得還是要看你自己的實際情況，再做決定。

如果有房的話

加入你目前基本的居住問題已經解決的話，我建議還是選擇理財產品，這個你要做好長期持有的準備，因為理財產品短期的話，看不出來什么收益，而且還得看你選擇的理財產品是否具有升值潛力。如果你買的定期理財產品可能確實跑不過通脹，選擇基金產品的話，可能未來5-10年左右能看出來效果。

沒房的話

如果你沒有住房的話，建議可以購買一套縣城的房子，這樣一方面保證了自己的居住，另一方面，如果房價還有進一步的提升，你也算是能抓到一波行情。但是風險也是有的，如果你的房子面積人均不超過60平的話是免征的，如果超過了你需要被征收的，雖然目前在一線城市試點，未來會全面鋪開的。

最后總結：

從投資角度，理財產品長期持有的話，還是一個可以不錯的選擇，房子雖然可以有比較穩定或者更好的升值空間，但是未來的不確定性和房產稅的問題，可能對房子的未來升值空間有影響。這是我的分析，你怎么選擇，還是要看你自己的認知和對房產和理財產品的理解。