筆者認為，目前階段剛學自住是可以購買的。

對于這部分人群如果現在有中意的房產是可以出手買房的。國家實行“房住不炒”的政策，根本上是放緩房價的上漲，這個初衷已經達到了。但是如果幻想讓房價暴跌那是不可能的。畢竟已經有那么多房奴在還貸了，如果房價暴跌，大家都斷供了，整個經濟就會亂套了。

我們以30%首付，貸款300萬，30年來計算，總還款額可以節省33665元，對于普通家庭來說3萬塊也不是一個小數目，能省則省。

再說未來，將來萬一部分城市還有上漲的可能，現在不下手，就意味著又要多掏好幾十萬。如果房價平穩也沒有大礙。樓市下跌，反正你也是剛需自住，心里承受能力也要比投資客好上一點。

綜上所述，筆者認為現階段剛需自住在選好自己合適的房子下，是可以出手購買的。