小孩子才做選擇，成年人當(dāng)然全都要。
500萬現(xiàn)金和等值的三套商品房如果只能二選一的話，那么果斷選擇500萬元現(xiàn)金。
理財不外乎在安全性、收益率、流動性之間達到一個平衡，房子和現(xiàn)金也可以從這三個角度來做分析。
1、先看安全性
擁有現(xiàn)金的話，保本的理財方式跑不贏通脹，不保本的理財方式保不住本金，這是當(dāng)下最大的矛盾。但是如果不沾染黃賭毒，不去給女主播打賞，不盲目投資理財，本金是安全的，存到銀行每年還能有可觀的利息可以拿。
再看房產(chǎn)，當(dāng)下等值的三套商品房，是建立在當(dāng)下的房價基礎(chǔ)上的。仔細(xì)觀察就會發(fā)現(xiàn)，一線城市租金已經(jīng)開始下降，說明打工一族房租支付能力在變差。同樣的道理，過高的房價，經(jīng)歷了二十年牛市后，即將進入下行通道，走出一段熊市。現(xiàn)在市值500萬的三套房，也許五年后只剩下300萬或者更少了。
2、再看收益率
500萬元存到銀行，選擇三年期大額存單年利率可以達到4%，也就是每年起碼能有20萬元利息，這是無風(fēng)險的收益，平均每個月1.66萬元。
三套商品房出租，每套租金一個月2500-3000元，就按3000元來算，一個月也只有9000元，少了近乎一半。更不用說有問題還要幫忙解決，租客到期后還有可能出現(xiàn)空置，一年下來10萬元都不一定能收到。
3、最后再說流動性
現(xiàn)金具有最好的流動性，可以隨時使用。500萬元可以分成多份存在不同的銀行，即便著急用錢時會損失部分利息，也不會影響到本金。遇到好的投資機會，可以立即抓住。
房產(chǎn)是不動產(chǎn)，流動性最差，著急用錢的時候想賣也需要時間，更需要合適的買主。當(dāng)下的二手房流動性越來越差，降價20%都不一定有人接盤，畢竟買房人都要看看收入能否還得起房貸，還要看工作是否長期穩(wěn)定。
時代已經(jīng)改變，房產(chǎn)的投資屬性日益減弱，還是現(xiàn)金更有價值。