北京銀行房貸最高可以貸多少?
北京銀行住房貸款分為一手房按揭貸款與二手房按揭貸款,不管是哪一種,其貸款的最高額度都是房產(chǎn)價值的70%,也就是你準(zhǔn)備購買的那套房的市場價值的百分之七十,若是你準(zhǔn)備購買的房子售價是500萬,那么最高可以貸到350萬。
北京銀行房貸款利率,是參考央行的貸款基準(zhǔn)利率有所浮動來執(zhí)行的。
一、短期貸款利率:1、六個月以內(nèi)(含六個月)房貸款利率是4.35%。2、六個月至一年(含一年)房貸款利率是4.35%。
二、中長期貸款利率:1、一至三年(含三年)房貸款利率是4.75%。2、三至五年(含五年)房貸款利率是4.75%。3、五年以上房貸款利率是4.9%。
三、公積金貸款利率:1、五年以下公積金貸款年房貸款利率是2.750%。2、五年以上公積金貸款年房貸款利率是3.250%。
在北京銀行房貸里面還包含了商用房按揭貸款,這與個人住房貸款是不一樣的,其最高貸款金額可達(dá)房產(chǎn)價值的50%。個人申請按揭買房貸款的額度是根據(jù)個人的貸款資質(zhì)來進(jìn)行評估的,若是滿足其條件,還款能力沒有問題,一般是都可以貸到百分之七十。
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