許多預備處理房產抵押借款的朋友都有這樣的疑問，由于借款經驗不足，我們可能對哪些房產是不在房產抵押借款需求之內比較疑問，今日理財序小編就來給我們列舉一下哪十i種不能處理抵押借款的房子

一·仍處于抵押期的房子

現已處理過房產抵押借款的房子是不允許在抵押期限內繼續充任抵押物的，由于銀行現已具有了這座房產抵其他權力，而目前的相關規定明確指出不允許兩家銀行取得同一所房子的其他權力。

二·小產權房：

我們平常所說的小產權房是只要使用權，并沒有房子的所有權的，沒有房產證所賦予的所有權，在這種情況下銀行是不會接接手抵押的‘

三·公益屬性的房子

我國修建了許多處于慈善意圖房子，校園、幼兒園、醫院等以公益為意圖公益設施，不管其歸于事業單位、社會團體仍是個人，都不得抵押；

四·歸于拆遷規模的房子

如果你的房產現已被列入拆遷規模，這樣的房子是不允許進行抵押的。

五·房齡久遠的二手房

二手房不僅在轉讓的時分需要面對許多費事，在處理房產抵押時同樣需要面對銀行的苛刻條件，如果你的房子房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，大多數銀行是不會處理的

六．歸屬權尚不確認

在現實生活中有許多存在權屬有爭議的房子，比如說被依法查封、扣押、監管或許以其他方式限制的房子，這些產權歸屬不明確的房產是不允許被抵押的。

七·不滿五年的經濟適用房

個人經濟適用房是政策性住宅，對于這種住宅，要求購買后五年內不可以處理抵押借款，有必要五年之后才有機會進行處理。

八·違規違章修建物

違章修建物或暫時修建物不能用于抵押

九、文物保護修建

我國具有著燦爛的古代文明，遺留了許多具有歷史含義的修建，這些列入文物保護的修建物和有重要留念含義的其他修建物不得抵押。

十·公共房產

如果無法供給購房合同或購房協議，或許不能供給央產房上市證明，也無法進行抵押借款。