還能處理房子二次抵押借款的銀行有哪些?處理個人房子抵押借款的人逐漸增多，因為有房子作為抵押，不僅能夠貸到滿意的額度，還不影響居住，并且在資金運用不夠的時分，還能夠請求處理房子二次抵押借款，但是要知道，現(xiàn)在不是一切銀行都能夠處理北京二抵借款的，接下來，獵貸網小編就給大家介紹一下還能處理房子二次抵押借款的銀行有哪些?

假定一套房子在銀行已做抵押借款，現(xiàn)在還在正常還款，這種情況下房主再次請求抵押借款、不用提前還清銀行借款，就是二次抵押借款。

因為越來越多的人對房產的金融屬性有所了解，用未結清的房產請求二次借款的數(shù)量越來越多，考慮到危險因素，二次抵押借款并不適合大眾化和普及化，尤其是08年金融危機迸發(fā)后，二次抵押借款事務被暫停。當前房產抵押中，除初次按揭外，還能提供“二押”事務的銀行也并不多。

據了解，工商銀行和招商銀行能夠處理“二押”借款，但要求對方有必要是本行的按揭客戶，如果房產初次按揭是其他銀行，則不能處理“二押”。江蘇銀行、興業(yè)銀行、安全銀行和民生銀行能夠承受非本行的客戶處理二次抵押借款事務。

處理二次抵押借款的房產有必要滿足兩個條件，一是現(xiàn)已處理房產證，二是房產減掉此前抵押借款金額后還有余值。

在能處理“二押”借款事務的銀行中，有3家銀行優(yōu)勢顯著。

興業(yè)銀行：借款期限最長

興業(yè)銀行的“二押”借款期限是一切能做“二押”借款銀行中最長的，其他銀行最長能做到5—20年之間，興業(yè)銀行“二押”借款的最長期限可達30年。

安全銀行：借款額度最高

如果從借款額度考慮，安全銀行技高一籌，其借款額度可達房子現(xiàn)價的七五成。江蘇銀行最高可貸金額為房產現(xiàn)評價價的七成，且最高不超過100萬元。民生銀行最高可借款額度為房產現(xiàn)評價價的六成。興業(yè)銀行最高可借款額度為原評價價值的9成。

一套原價為100萬，現(xiàn)評價價150萬的房子，未結清借款30萬，現(xiàn)處理二次抵押借款，安全銀行可貸82.5萬，江蘇銀行可貸75萬，民生銀行可貸60萬，興業(yè)銀行可貸60萬。

江蘇銀行：最靈活便捷

在二次抵押借款事務上，江蘇銀行對客戶在之前哪家銀行處理的第一次按揭借款沒有約束，處理“二押”借款后，5年內資金能夠循環(huán)運用，隨借隨還。

與江蘇銀行較為寬松的批閱和資金運用環(huán)境相比，其他銀行都有一些約束。