從理論上來說，這樣的線上貸款方式的確很吸引人。首先是期限，5年的期限算是比較長(zhǎng)的了；其次是利率，5年期限按基準(zhǔn)利率也是比較合理的。所以說從面上來看，這種貸款很有市場(chǎng)。但老實(shí)說，我并不相信交通銀行貸款會(huì)真的這么低門檻。

有幾個(gè)疑問，題主并沒有交代：第一是抵押房屋有什么要求？我相信對(duì)于抵押物，銀行的要求不會(huì)低。第二是評(píng)估價(jià)值打幾折？若是評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)，抵押物價(jià)值又打了5折以下，也不是不可能。第三是貸款期限真的是5年，還是5年期限內(nèi)一年周轉(zhuǎn)一次？一年周轉(zhuǎn)一次的話，貸款利率實(shí)際已經(jīng)高了。況且一年周轉(zhuǎn)一次的話，對(duì)于借款人還是有比較大的抽貸風(fēng)險(xiǎn)的。

所以簡(jiǎn)單的以線上的這種營(yíng)銷話術(shù)，來判斷是否有市場(chǎng)，有些書生氣了。作為借款人還需擦亮眼睛，搞清內(nèi)里的真相，不然的話后患無窮。